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Porto Sant'Elpidio - Progetto Ex FIM

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Porto Sant'Elpidio - Progetto Ex FIM
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  • 1. PROF. ARCH. MARIA LAURAARLOTTI PROF. ARCH. MICHELE BECCU PROF. ARCH. PAOLO DESIDERI PROF. ARCH. FEDERICA OTTONE PROF. ARCH. LORENZO PIGNATTI PROF. ARCH. FILIPPO RAIMONDO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONEURBANA AREAEX-FIM COMUNE DI PORTO SANT’ELPIDIO
  • 2.  
  • 3. il piano l’inserimento urbano
  • 4. il piano le opere pubbliche
  • 5. il piano le opere pubbliche la piazza urbana e i percorsi pedonali
  • 6. il piano le opere pubbliche Il restauro della cattedrale
  • 7. il piano le opere pubbliche il parco pubblico
  • 8. il piano le opere pubbliche la nuova viabilità di piano e i parcheggi pubblici
  • 9. il piano le opere pubbliche la nuova viabilità di piano e i parcheggi pubblici Il restauro della cattedrale la piazza urbana e i percorsi pedonali il parco pubblico
  • 10. il piano le opere pubbliche OPERE PUBBLICHE RELATIVE AVIABILITÀ E PARCHEGGI OPERE PUBBLICHE RELATIVE AL VERDE E AGLI SPAZI PUBBLICI OPERE PUBBLICHE AGGIUNTIVE I COSTI DEL PIANO STRADA OVEST/ESTSOTTOPASSO PARCHEGGI 13.572 mq. 10.317 mq. PIAZZA E PERCORSI PEDONALI VERDE EPARCO URBANO 12.022 mq. 87.894 mq. RESTAURO DELLA CATTEDRALE A CARICO DEL PRIVATO A CARICO PUBBLICO STRADA OVEST/EST E SOTTOPASSO PARCHEGGI PIAZZA E PERCORSI PEDONALI VERDE E PARCO URBANO SOTTOSERVIZI RESTAURO DELLA CATTEDRALE TOTALE TOTALE 3.230.000 490.500 2.610.000 1.320.000 1.540.000 4.000.000 13.190.500 0
  • 11. le opere pubbliche la nuova viabilità <ul><ul><li>STRADA OVEST_adeguamento </li></ul></ul><ul><ul><li>STRADA EST _ nuova realizzazione </li></ul></ul>
  • 12. le opere pubbliche i parcheggi pubblici <ul><ul><li>PARCHEGGI PUBBLICI </li></ul></ul><ul><ul><li>PARCHEGGI PUBBLICI </li></ul></ul><ul><ul><li>PARCHEGGI PUBBLICI </li></ul></ul>
  • 13. le opere pubbliche vista dei parcheggi dal mare
  • 14. le opere pubbliche la piazza urbana
  • 15. le opere pubbliche la piazza urbana
  • 16. la piazza urbana le opere pubbliche
  • 17. la piazza urbana e i percorsi pedonali le opere pubbliche
  • 18. le opere pubbliche percorsi pedonali
  • 19. le opere pubbliche il parcourbano
  • 20. il restauro della “cattedrale” le opere pubbliche sezione longitudinale il nuovo polo culturale e la città del gusto
  • 21. il nuovo polo culturale e la città del gusto le opere pubbliche vista interna il restauro della “cattedrale”
  • 22. il piano servizi privati
  • 23. servizi privati
  • 24. servizi privati attrezzature ricettive
  • 25. attrezzature ricettive l’albergo vista dal mare
  • 26. attrezzature ricettive l’albergo vista dal mare
  • 27. attrezzature ricettive l’albergo vista dalla città
  • 28. attrezzature ricettive l’albergo vista dalla città
  • 29. attrezzature ricettive roof garden
  • 30. attrezzature ricettive le terrazze panoramiche
  • 31. attrezzature ricettive la piscina
  • 32. attrezzature ricettive l’albergo vista notturna
  • 33. commerciale e uffici
  • 34. commerciale e uffici
  • 35. il sistema residenziale
  • 36. il sistema residenziale I tetti giardino
  • 37. il sistema residenziale tipologie e materiali
  • 38. il sistema residenziale vista dal mare
  • 39. il sistema residenziale vista diurna
  • 40. il sistema residenziale vista notturna
  • 41. il piano servizi privatiDestinazioni d’uso S.u.l . ATTREZZATURE RICETTIVE 8.500 mq COMMERCIO E UFFICI 5000 mq SISTEMA RESIDENZIALE 21.500 mq TOTALE 35.000 mq
  • 42. sistema ambientale energia rinnovabile   LE COPERTURE DI TUTTI GLI EDIFICI ALTI E PARTE DELLA COPERTURA DELL’ALBERGO SONO RICOPERTE DA PANNELLI FOTOVOLTAICI CHE POSSONO CONTRIBUIRE A SODDISFARE IL FABBISOGNO ENERGETICO DELL’INTERO COMPLESSO.
  • 43. sistema ambientale benessere outdoor   IL BENESSERE AMBIENTALE ESTERNOINFLUISCE SULLE CONDIZIONI CLIMATICHEALL’INTERNO DEGLI EDIFICI. LA VENTILAZIONE NATURALE AVVIENE ATTRAVERSO CORPI DI FABBRICA PERMEABILI CHE NON CREANO UNA BARRIERA, MA , AL CONTRARIO, FAVORISCONO IL PASSAGGIO DELL’ARIA PRODUCENDO UN BUON RAFFRESCAMENTO NEL PERIODO ESTIVO
  • 44. sistema ambientale sistema del verde IL VERDE VIENE TRATTATO CONDIVERSE TIPOLOGIE PER CONTRIBUIRE AL CONTROLLO CLIMATICO DELL’INTERO SISTEMA AMBIENTALE / ESSENZE CADUCIFOGLIE NEI FRONTI AMBIENTALI A SUD/OVEST PER MITIGARE IL CALDO ESTIVO E FAVORIRE ILSOLEGGIAMENTO IN INVERNO/ ESSENZE SEMPREVERDI ARBUSTIVENEL FRONTE NORD /EST TETTO VERDE NON CALPESTABILE PARETE VERDE VERTICALEALBERATURE OMBREGGIANTI LUNGO LE STRADE E I PARCHEGGI
  • 45. sistema ambientale trattamento del suolo LE PAVIMENTAZIONI DOVRANNO CONSENTIRE IL MANTENIMENTO DEGLI ATTUALI EQUILIBRI IDROGEOLOGICI. NELLE AREE ESTERNE LA PAVIMENTAZIONE SARA’ PERMEABILE CONSENTENDO IL NORMALE SMALTIMENTO DELL’ACQUA TRAMITE ASSORBIMENTO NATURALE, COSI’ SARANNO TRATTATI I PARCHEGGI, LE STRADE,LA PIAZZA. NELLE SUPERFICI APERTE , MA SOPRA LE AREE COSTRUITESARANNO UTILIZZATE PAVIMENTAZIONI DRENANTI MENTRE L’ACQUA SARA’ CONVOGLIATA ERACCOLTA PER ESSERE RIUTILIZZATA
  • 46.  
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